1,1 miljarder till Skandias fastighetsfond

Skandia har fått 1,1 miljarder kronor från ett tiotal institutionella investerare till den nya fastighetsfonden Thule Real Estate Fund.

Fonden är tillfälligt stängd för nya investeringar just nu men ska öppna igen vid årsslutet och bolaget planerar att inleda marknadsföringen efter sommaren. Den riktar sig specifikt till institutionella investerare.

– I det läge vi nu befinner oss med låga räntor söker sig många långsiktiga placerare till alternativa tillgångar och vår nya fond erbjuder professionella investerare en direkt exponering mot avkastningen på Diligentias fastighetsportfölj, säger portföljförvaltaren Hans Forssman i en kommentar.

Dotterbolaget Diligentia har en portfölj på 110 fastigheter och ett värde på 36 miljarder kronor.

Genom fondens konstruktion ges årsvis likviditet och utdelning av fastigheternas direktavkastning från den underliggande portföljen. Det rör sig om en traditionell Luxemburg SICAV-fond med kapitalandelslån och indexbaserad avkastningsberäkning.

Fastighetsfonden är den ena av två institutionella produkter, varav den andra är Thule Credit Fund som investerar i banklån och obligationer utgivna av företag med lägre kreditvärdighet med fokus på Nordeuropa.

Under första kvartalet har Skandia tagit in 1,5 miljarder till båda fonderna.