31 jan. 2026
Hypoteket stärker upp kommunikationen i en tid då efterfrågan på information är stor. Claudia Wörmann kommer att vara Hypotekets talesperson i allt som rör boendeekonomi.
SBAB:s nyproduktionsindex HMI för årets första kvartal visar att gällande byggberäkningar från regeringen, Riksbanken, Konjunkturinstitutet, Boverket, samt SBAB själv, troligen är rejält överskattade.
Nu är det fler (32 procent) som tror på stigande än sjunkande (19 procent) priser på ett års sikt. Detta visar SBAB:s mätning av 1100 bostadsägares prisförväntningar (Housing Price Expectations – HPE) under årets andra kvartal.
Bostadspriserna steg med 0,2 procent i Sverige under maj. Lägenhetspriserna var högre med 0,3 procent och huspriserna med 0,2 procent, visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).
SBAB räknar med att Riksbanken höjer styrräntan med ytterligare 0,25 procentenheter i slutet av juni och därmed följa flera andra centralbanker som redan fattat sådana beslut nyligen, och även ECB som väntas fatta samma beslut före Riksbanken.
Mycket talar för att bostadsmarknaden kommer att fortsätta att stå och stampa så länge räntetoppen inte är nådd, enligt SBAB:s indikator "Bomarknadstempen".
Efter en positiv inledning på året föll bostadspriserna tillbaka med 0,2 procent i Sverige som helhet i april. Den beräknade underliggande trenden, som bland annat rensar bort normala säsongseffekter, indikerar en större nedgång i priserna för Sverige som helhet än vad de faktiska priserna visar. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för april.
Enligt SBAB bedöms månadsinflationen falla kraftigt mot slutet av året och även under 2024, och därför bör Riksbanken sänka styrräntan med 0,25 procentenheter redan i februari nästa år. Det är en av slutsatserna i SBAB:s senaste Bomarknadsnytt.
SBAB höjer sparräntan för privatkunder med 0,50 procentenheter. Förändringen träder i kraft onsdag 3 maj och gäller även företag och bostadsrättsföreningar.
SBAB:s indikator Bomarknadstempen för mars visar att det är långt kvar till normala vårtemperaturer avseende hur lätt det är att sälja en bostad på andrahandsmarknaden.
Andelen som valde rörlig ränta har stigit ytterligare sedan december, då 90 procent valde detsamma. Skillnaden är stor jämfört med mars i fjol, då endast 41 procent av de nya kunderna valde rörlig ränta. Då valde fler – 44 procent – att binda sin ränta under en längre tid än tre månader.
Inflationen väntas falla relativt snabbt under det andra halvåret i år, vilket tillsammans med nedgången i svensk ekonomi bör tala för att Riksbanken sänker styrräntan med 0,25 procentenheter i november, spår SBAB i senaste prognos, Boräntenytt.
Ränteuppgången slår mycket hårt mot efterfrågan på både bostadsrätter och villor. Efterfrågan på nyproducerade villor och bostadsrätter fortsatte också att sjunka i det fjärde kvartalet enligt SBAB Booli Housing Market Index (HMI).
"Riksbanken försöker påverka våra ränteförväntningar genom att först lägga en prognos där styrräntan inte sänks på tre år samtidigt som man spelar ner betydelsen av den. I en redan mycket osäker situation bidrar detta i mina ögon till ännu mer osäkerhet." Det skriver SBAB:s chefsekonom Robert Boije på DN debatt.
SBAB höjer sparräntan för sina kunder med 0,25 procentenheter samt listräntorna för bolån med kortare bindningstider med 0,15–0,25 procentenheter. Förändringarna träder i kraft idag torsdag 2 mars.
Bostadspriserna ökade med i genomsnitt 1,8 procent i Sverige i februari. Därmed har bostadspriserna stigit för andra månaden i rad.
Om storstadsmäklarnas prognoser faller in ökar utbudet av både bostadsrätter och villor till salu under första kvartalet i år i Sveriges tre storstäder och framför allt på villamarknaden i Malmö.
På bostadsmarknaden är läget iskallt just nu, även om en viss vändning kan skönjas för lägenheterna. Den strama penningpolitiken bidrar till fortsatt fallande bostadspriser under året. Detta är några av slutsatserna i SBAB:s Bomarknadsnytt nr 1, 2023.
"Elförsörjningen, bostadsbyggandet och bostadsmarknadens funktionssätt samt integreringen och etableringen på arbetsmarknaden av asylinvandrare är avgörande nycklar för den svenska tillväxten de kommande åren." Det säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, till Realtid med anledning av EU:s dystra tillväxtprognos för Sverige.
SBAB:s HR-chef Carina Eriksson har i veckan i tysthet lämnat banken.
Utlåningen till fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar växte under året med 22 procent till totalt 158,4 miljarder kronor.
Priserna på bostäder ökade med i genomsnitt 1,8 procent i januari i Sverige. Den säsongsrensade trenden indikerar dock en fortsatt negativ prisutveckling (-1,6 procent).
Bostadspriserna ökade med i genomsnitt 1,8 procent i Sverige i januari. Priserna ökade på både villor och bostadsrätter i samtliga regioner, med undantag för i Storgöteborg där villapriserna sjönk svagt.
SBAB höjer sparräntan för privatkunder och inlåningsräntan för bostadsrättsföreningar och företag. Förändringen träder i kraft nästa torsdag, den 26 januari.
Riksbanken väntas höja styrräntan med 0,5 procentenheter till 3 procent i februari. En höjning med 0,25 procentenheter skulle dock vara mer ändamålsenlig, enligt SBAB.
Statliga bolånejätten SBAB aviserar nya höjningar av sina listräntor, denna gång med 0,20-0,35 procentenheter för samtliga bindningstider. Ändringen gäller från och med idag, måndagen den 9 januari, enligt ett pressmeddelande.
Priserna på bostäder föll med i genomsnitt 2,4 procent i december i Sverige. Sedan vårens toppnoteringar har lägenhetspriserna fallit med omkring 14 procent och villapriserna med omkring 19 procent i Sverige som helhet.
Inflationen följs normalt upp med 12-månaders tal som visar hur mycket prisnivån stigit en viss månad i förhållande till samma månad föregående år. För mycket fokus på 12-månaderstalen riskerar dock att leda till felaktiga slutsatser för penningpolitiken sett till både när det är dags att höja styrräntan och sänka den, och med hur mycket. En beräkning av den så kallade trendmässiga inflationen i realtid indikerar att Riksbanken borde ha höjt styrräntan snabbare och mer än den gjorde när inflationen började gå upp samtidigt som det nu kan vara dags att sluta att höja den. Dessutom talar mycket för att nuvarande inflationstakt, mätt utifrån 12-månaderstalen, överskattas om hänsyn tas till att hushållen i praktiken dragit ner kraftigt på konsumtionen av varor och tjänster med högst prisökning, skriver Robert Boije och Sten Hansen på SBAB.
Statliga SBAB väljer att höja inlåningsräntan för bostadsrättsföreningar och företag till 1,5 procent.
Ökade kostnader tär på hushållens sparande och ökar prismedvetenheten, det visar undersökningen Hushållens sparplaner som statliga bolånejätten SBAB gjort.
Det är fortsatt hård konkurrens om bolånekunderna hos bankerna. Det visar SBAB:s indikator för bankernas bolånemarginal. Utvecklingen är inte förvånande, enligt chefsekonomen Robert Boije.
SBAB höjer sparräntan för privatkunder med 0,25 procentenheter till 1,50 procent. Förändringen träder i kraft idag tisdag 11 oktober.
Vilken ränta en kund får på bostadslånet borde inte bestämmas av hur duktig man är på att förhandla. Istället behöver regeringen och myndigheterna agera. Det menar SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
SBAB höjer sparräntan för privatkunder med 0,25 procentenheter till 1,25 procent. Förändringen träder i kraft idag torsdag 8 september.
Efter SBAB:s besked om sänkta boräntor finns det möjlighet för bolånekunder att binda sina räntor – i alla fall om fler hypoteksinstitut sänker räntorna i närtid. Det säger Nordeas chefsekonom Annika Winsth till Realtid.
Från och med måndag 22 augusti sänker SBAB alla listräntor för bolån med mellan 0,05 och 0,33 procentenheter. Ändringarna sker till följd av minskade upplåningskostnader och konkurrenssituationen på marknaden.
Finansminister Mikael Dambergs oro för att bland annat banker ”passar på” att höja priser mer än vad som behövs för att täcka ökade kostnader avfärdas av Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
I debatten har det hävdats att det är bra med fallande bostadspriser och där den bedömningen görs utifrån en subjektiv värdering av att det är bättre med låga än höga bostadspriser. SBAB:s chefsekonom Robert Boije tycker att det är mycket märkligt att på detta sätt subjektivt värdera prisnivån.
Den genomsnittliga rörliga boräntan för storbankernas kunder i Sverige ligger nu över 2 procent, vilket är den högsta nivån sedan 2014. Det visar färsk statistik, rapporterar SvD.
Ränteuppgången pekas ut som förklaring till det stora boprisfallet. Men ändå håller Finansinspektionen fast vid amorteringskravet.
Priserna på både lägenheter och hus föll i samtliga regioner i juli. Störst var nedgången på hus i Mellersta Sverige och på lägenheter i Stockholm där priserna föll med 6,6 respektive 5,1 procent.
Statliga bolånejätten SBAB höjer sina listräntor för bolån med löptider i upp till 5 år.
Att USA:s centralbank trippelhöjer styrräntan till en ränta på 1,5-1,75 procent var väntat, enligt Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
SBAB höjer sin inlåningsränta för privatkunder med 0,25 procentenheter till 0,75 procent. Förändringen träder i kraft idag torsdag 2 juni.
Priserna på lägenheter föll i samtliga regioner i maj och som mest i Sveriges tre storstadsområden. I Storstockholm och Storgöteborg är den tidigare uppgången i inledningen av året nu helt utraderad. Detta visar SBAB och Boolis prisindex HPI som baseras på samtliga på Booli registrerade bostadsförsäljningar under maj.
Sedan början av året har bostadsägarnas förväntningar på bostadspriserna ändrats markant. Från att en mycket stor majoritet trott på fortsatt stigande bostadspriser på ett år sikt, är gruppen som tror på stigande priser nu marginellt större än den som tror på sjunkande.
Den senaste tiden har det varit mycket fokus på den höga inflationen och hur det påverkar bostadsräntorna. Men hur kan det komma att slå mot bostadsbyggandet? Den frågan ställde Realtid till SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
Riksbanken väntas höja reporäntan med 0,25 procentenheter vid samtliga beslutstillfällen i år.
Styrelsen i statligt ägda SBAB har utsett Mikael Inglander till vd. Han tillträder tjänsten idag.
Priserna på villor föll med mer än 3 procent i Storstockholm och Stormalmö medan de steg marginellt i Storgöteborg. Lägenhetspriserna föll svagt i Storstockholm och Storgöteborg, medan de ökade svagt i Stormalmö.
De svenska bankernas lönsamhet landade på 10 procent för året 2021, samtidigt ökade utlåningen till allmänheten i Sverige med 6 procent.
