SBAB
Vinstlyft för SBAB - högre räntenetto drev utvecklingen
Statliga SBAB rapporterar ökade intäkter och vinst under årets andra kvartal.
Så många väljer rörlig ränta på bolånet
Andelen som väljer rörlig ränta är exceptionellt stor men ett trendskifte anas. Ny statistik från SBAB visar att 94 procent av bankens nya kunder valde rörlig ränta i juni. Samtidigt är det en minskning med två procentenheter jämfört med i maj vilket kan tyda på ett trendskifte.
”Tufft läge för den som vill sälja sin bostad”
Det är fortsatt svårt att sälja hus även om det skett en marginell förbättring jämfört med i maj. Förbättringarna handlar om något fler budgivare, högre budpremier och färre prissänkta hus. Det visar SBAB:s indikator Bomarknadstempen för juni månad.
Stabila bostadspriser – "bedrägligt lugn"
Trots fallande priser i fyra av sex regioner steg priserna med 0,2 procent i juni i Sverige som helhet fördelat över stigande huspriser med 0,4 procent och fallande lägenhetspriser med 0,2 procent.
SBAB: Marknaden för lägenheter fortsatt kall
SBAB:s indikator Bomarknadstempen för maj visar en marginell förbättring i förhållande till april avseende hur lätt det är att sälja ett hus respektive en lägenhet på andrahandsmarknaden i Sverige som helhet.
Hypoteket rekryterar Claudia Wörmann som boendeekonom
Hypoteket stärker upp kommunikationen i en tid då efterfrågan på information är stor. Claudia Wörmann kommer att vara Hypotekets talesperson i allt som rör boendeekonomi.
SBAB: Nuvarande byggprognoser troligen överskattade
SBAB:s nyproduktionsindex HMI för årets första kvartal visar att gällande byggberäkningar från regeringen, Riksbanken, Konjunkturinstitutet, Boverket, samt SBAB själv, troligen är rejält överskattade.
SBAB: Tydligt ökad optimism om bostadspriser
Nu är det fler (32 procent) som tror på stigande än sjunkande (19 procent) priser på ett års sikt. Detta visar SBAB:s mätning av 1100 bostadsägares prisförväntningar (Housing Price Expectations – HPE) under årets andra kvartal.
Bostadspriserna upp med 0,2 procent i maj
Bostadspriserna steg med 0,2 procent i Sverige under maj. Lägenhetspriserna var högre med 0,3 procent och huspriserna med 0,2 procent, visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).
"Rörliga räntor sjunker tillbaka kraftigt nästa år"
SBAB räknar med att Riksbanken höjer styrräntan med ytterligare 0,25 procentenheter i slutet av juni och därmed följa flera andra centralbanker som redan fattat sådana beslut nyligen, och även ECB som väntas fatta samma beslut före Riksbanken.
SBAB: Bostadsmarknaden står och stampar
Mycket talar för att bostadsmarknaden kommer att fortsätta att stå och stampa så länge räntetoppen inte är nådd, enligt SBAB:s indikator "Bomarknadstempen".
SBAB: Trenden är negativ för både lägenheter och hus
Efter en positiv inledning på året föll bostadspriserna tillbaka med 0,2 procent i Sverige som helhet i april. Den beräknade underliggande trenden, som bland annat rensar bort normala säsongseffekter, indikerar en större nedgång i priserna för Sverige som helhet än vad de faktiska priserna visar. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för april.
SBAB: "Riksbanken bör sänka styrräntan senast i februari nästa år"
Enligt SBAB bedöms månadsinflationen falla kraftigt mot slutet av året och även under 2024, och därför bör Riksbanken sänka styrräntan med 0,25 procentenheter redan i februari nästa år. Det är en av slutsatserna i SBAB:s senaste Bomarknadsnytt.
SBAB höjer sparräntan till 3 procent
SBAB höjer sparräntan för privatkunder med 0,50 procentenheter. Förändringen träder i kraft onsdag 3 maj och gäller även företag och bostadsrättsföreningar.
SBAB: Kylan håller i sig på bostadsmarknaden
SBAB:s indikator Bomarknadstempen för mars visar att det är långt kvar till normala vårtemperaturer avseende hur lätt det är att sälja en bostad på andrahandsmarknaden.
94 procent av SBAB:s nya kunder valde rörlig ränta
Andelen som valde rörlig ränta har stigit ytterligare sedan december, då 90 procent valde detsamma. Skillnaden är stor jämfört med mars i fjol, då endast 41 procent av de nya kunderna valde rörlig ränta. Då valde fler – 44 procent – att binda sin ränta under en längre tid än tre månader.
SBAB: Riksbanken kan sänka räntan i höst
Inflationen väntas falla relativt snabbt under det andra halvåret i år, vilket tillsammans med nedgången i svensk ekonomi bör tala för att Riksbanken sänker styrräntan med 0,25 procentenheter i november, spår SBAB i senaste prognos, Boräntenytt.
SBAB: Inget underskott på villor i Storstockholm
Ränteuppgången slår mycket hårt mot efterfrågan på både bostadsrätter och villor. Efterfrågan på nyproducerade villor och bostadsrätter fortsatte också att sjunka i det fjärde kvartalet enligt SBAB Booli Housing Market Index (HMI).
"Riksbanken bidrar till ännu mer osäkerhet"
"Riksbanken försöker påverka våra ränteförväntningar genom att först lägga en prognos där styrräntan inte sänks på tre år samtidigt som man spelar ner betydelsen av den. I en redan mycket osäker situation bidrar detta i mina ögon till ännu mer osäkerhet." Det skriver SBAB:s chefsekonom Robert Boije på DN debatt.
SBAB höjer sparräntan till 2,50 procent
SBAB höjer sparräntan för sina kunder med 0,25 procentenheter samt listräntorna för bolån med kortare bindningstider med 0,15–0,25 procentenheter. Förändringarna träder i kraft idag torsdag 2 mars.
Brett stigande bostadspriser för andra månaden i rad
Bostadspriserna ökade med i genomsnitt 1,8 procent i Sverige i februari. Därmed har bostadspriserna stigit för andra månaden i rad.
Fastighetsmäklare spår liten ljusning på bomarknaden
Om storstadsmäklarnas prognoser faller in ökar utbudet av både bostadsrätter och villor till salu under första kvartalet i år i Sveriges tre storstäder och framför allt på villamarknaden i Malmö.
SBAB: Då bör Riksbanken sänka styrräntan igen
På bostadsmarknaden är läget iskallt just nu, även om en viss vändning kan skönjas för lägenheterna. Den strama penningpolitiken bidrar till fortsatt fallande bostadspriser under året. Detta är några av slutsatserna i SBAB:s Bomarknadsnytt nr 1, 2023.
Robert Boije: "Detta är avgörande för att svensk tillväxt ska ta fart igen"
"Elförsörjningen, bostadsbyggandet och bostadsmarknadens funktionssätt samt integreringen och etableringen på arbetsmarknaden av asylinvandrare är avgörande nycklar för den svenska tillväxten de kommande åren." Det säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, till Realtid med anledning av EU:s dystra tillväxtprognos för Sverige.
Toppchef på SBAB har lämnat banken – "Inga kommentarer"
SBAB:s HR-chef Carina Eriksson har i veckan i tysthet lämnat banken.