31 jan. 2026
Castellum säljer 16 fastigheter i Stockholm, Öresund, Norrköping och Västerås till Oscar Properties.
Så värderas Nordens fastighetsbolag arton månader in i covid-19-krisen.
”Castellum värderas ännu under sina nivåer innan covid-pandemin trots en i det närmaste opåverkad lönsamhet”, säger Castellums storägare Rutger Arnhult som den senaste veckan köpt på sig ytterligare aktier för 118 miljoner kronor.
Castellums bud på Kungsleden för de två fastighetskungarna Rutger Arnhult och Ilija Batljan ännu närmare varandra. Det skulle inte förvåna om det kommer fler affärer i den riktningen. Det skriver Realtids Torbjörn Isacson.
Castellums bud på Kungsleden kan skapa ett av de största noterade fastighetsbolagen i Europa. ”Det är en fördel att vara stor när det kommer till finansieringen”, säger sparekonomen Joakim Bornold.
Ilija Batljan har gjort den på många sätt mest spektakulära karriären på kortast tid sedan fastighetskrisen i början på 1990-talet, men han har fortsatt en bra bit upp till de allra främsta fastighetskungarna. Realtids Torbjörn Isacson går igenom strategier och innehav.
Fastighetsbolaget Klövern har i dag den 20 juli sista handelsdag på Stockholmsbörsen, Nasdaq Stockholms huvudlista, före avnotering.
Medan SBB kom ur Entra-affären med en avkastning på 10 procent tappade de finansiella rådgivarna till SBB och Castellum flera hundra miljoner i form av uteblivna intäkter.
Fastighetsbolaget Corem fullföljer uppköpsbudet på samtliga aktier i branschkollegan Klövern.
I början av februari gav Castellum upp uppköpsplanerna av Entra, men nu ökar man sin position igen. Rutger Arnhult ser fram emot att samarbeta med Erik Selin.
Konkurrensverket godkänner Corems förvärv av Klövern. Det sammanslagna bolagets fastighetsportfölj uppgår till cirka 75 miljarder.
Henrik Saxborn har meddelat styrelsen i Castellum att han beslutat att lämna sin roll som vd. "Jag lämnar utan att ha en plan om vad jag ska göra framgent", säger han till Realtid.
Rutger Arnhult och brodern Urban Terling går ihop och skapar en fastighetsjätte tillsammans när Corem lägger bud på Klövern. Nästa steg kan bli att slå ihop bolagen med Castellum.
Erbjudandets totala värde uppgår till 19 479 miljoner kronor.
Rutger Arnhult tog hem maktkampen om ordförandeposten i Castellum. Samtidigt skedde flera andra byten av styrelseledamöter, och även bolagets strategi lär påverkas framöver.
Rutger Arnhult vann striden om ordförandeposten i Castellum. En majoritet av valberedningen stödde honom, medan en minoritet av valberedningen ville se Per Berggren som styrelseordförande.
M2 Asset Management, som ägs av Rutger Arnhult, har köpt fler aktier i fastighetsbolaget Castellum och äger nu cirka 56,8 miljoner aktier. Det motsvarar 20,5 procent av kapital och röster, enligt ett flaggningsmeddelande.
Rutger Arnhult säger till Realtid att han blir nöjd om Lannebos och Swedbank Roburs kompromissförslag till Castellums styrelse går igenom på årsstämman om en vecka.
Rutger Arnhult har ökat sitt ägande till 20 procent av kapitalet och rösterna i fastighetsbolaget Castellum.
Försöken har hitta en styrelsekompromiss inför Castellums årsstämma har misslyckats, och nu rekommenderar rådgivningsbolaget ISS sina kunder att rösta för för det konkurrerande styrelseförslaget.
Med hjälp av korsägande har de svenska fastighetsmagnaterna utvidgat sina imperier i Sverige. Men hård konkurrens och riskspridning driver dem mot utländska jaktmarknader. ”Vi har inte sett något liknande sedan 1980-talet”, säger Mikael Söderlundh på Pangea Property Partners.
”Det är inte på något vis så att Castellum har något behov av att frigöra kapital nu när man lagt försöket att förvärva Entra bakom sig”, säger Castellums största ägare Rutger Arnhult om ledningens beslut att sälja logistikfastigheter till Blackstone.
Northmill Bank har genomfört en kapitalrunda om 250 miljoner kronor med syfte att accelerera bankens geografiska expansion.
Största ägaren i Castellum ser helst inte att fastighetsbolaget går vidare med Blackstone-affären. ”Den försäljningen skulle påtagligt påverka det löpande kassaflödet negativt”, säger Rutger Arnhult.
Valberedningen i Castellum föreslår nyval av Rutger Arnhult, Anna Kinberg Batra och Anna-Karin Celsing.
Svenska bolaget Devyser, specialist inom snabbväxande molekylärdiagnostik, tar in 130 miljoner kronor i riktad emission för att accelerera bolagets tillväxt.
UPPDATERAD: Castellum har delats upp i två läger – de som är för förslaget om att tillsätta Rutger Arnhult på ordförandeposten och de som är emot. Nu hotar strömhopp från styrelsen. Patrik Essehorn, Arnhults man i valberedningen, kände till hoten om avhopp när förslaget lades.
En minoritet i Castellums i valberedening presenterar nu sitt förslag till styrelse. Tre styrelseledamöter hotar att hoppa av om Rutger Arnhult väljs till ordförande.
Rutger Arnhult beklagar att Castellums valberedning inte är enig om valet av honom som ordförande och att minoriteten, som har en avvikande åsikt, agerar som den gör.
”Nu ser det så klart ut som om Castellum måste höja budet på Entra för att få in bolaget”, säger Rutger Arnhult, största ägare i Castellum som siktar på ordförandeskapet i bolaget vid bolagsstämman i mars.
Fastighetsinvesteraren Rutger Arnhult föreslogs igår av en splittrad valberedning att bli ny styrelseordförande i Castellum, där han sedan två år är största ägare, liksom han är i flera konkurrenter till bolaget. Det skriver Dagens Industri i onsdagens utgåva.
Rutger Arnhult avser att lämna rollen som vd på Klövern och även lämna styrelsen i såväl Klövern som Corem för att istället kliva in som styrelseordförande i Castellum. Valberedningen i Castellum är dock oenig om förslaget.
Rutger Arnhults M2 Capital har köpt drygt 2,2 miljoner aktier i kläd- och fastighetsbolaget Odd Molly för cirka 27 miljoner kronor.
Ilija Batljans SBB och Rutger Arnhults Castellum slåss om samma norska byte – fastighetsbolaget Entra. ”Det blir ju så klart svårt för SBB att komma åt de 8 procent som Castellum nu köpt”, säger Arnhult till Realtid.
M2 Asset Management har utökat sitt innehav i Corem. Budplikt har utlösts.
Odd Molly fyller på kassan med 245 miljoner kronor via emissioner och förvärvar en portfölj med ett fastighetsvärde om cirka 354 miljoner kronor.
Styrelsen för bostadsföretaget Klövern har beslutat om en fullt garanterad företrädesemission om cirka 2 miljarder kronor med företrädesrätt för befintliga stamaktieägare.
Första handelsdag för Rutger Arnhults bolag Wästbygg förväntas bli den 13 oktober.
När fastighetskungen Rutger Arnhult tar Wästbygg till börsen är det tredje bolaget han är med och noterar.
Wästbygg Gruppen, vars huvudägare är Rutgers Arnhult M2 Holding, ska noteras på Nasdaq Stockholm.
Det är fastigheten Vildmannen 11 som avyttras för 230 miljoner kronor. Köpare är Rutger Arnhults Arnahammar Fastighets AB.
Rutger Arnhults Footway går vidare i planen för bolaget.
Breda uppgångar på Wall Street, EU förlänger inreseförbud till den 15 maj och Bernie Sanders hoppar av valkampanjen. Här är morgonens nyheter i korthet.
Well Fastigheter, med intressenter som Rutger Arnhult, Trention och Mats Gabrielsson går in i rekonstruktion.
Fastighetsmiljardären och investeraren Rutger Arnhult anser att marknaden reagerar fel – fastigheter borde vara en vinnare i coronakrisen.
Morgonsvepet torsdag: Den amerikanska storbanken JP Morgan Chase möblerar om i ledningen för investmentbanken, Rutger Arnhults fastighetsbolag Klövern köper fastighet på Manhattan i ny miljardaffär och problemlånen för nischbanker ökar.
Morgonsvepet måndag: Försäkringsjätten Folksam gör sig redo för miljardsmäll i Swedbank, Christer Gardells Thyssenkrupp kan tvingas “ge bort” verksamhet och Rutger Arnhults e-handelsbolag budar på Sportamore.
Magnus Uggla och Katarina Klingspor föreslås till styrelseledamöter i Corem Property Group.
Fastighetsinvesteraren Rutger Arnhult köpte i januari Swedbankaktier för cirka 425 miljoner kronor.
Ny data från ägartjänsten Holdings visar att huvudägaren Rutger Arnhult stärker greppet om fastighetsbolaget Castellum.
Lannebo Fonder in och SEB Fonder ut ur Castellums valberednig.
