Vd i personlig konkurs undanhåller aktier

Skatteverkets krav på Thomas Mårtensson har vuxit till 2.270.000 kronor. Nu är tiden knapp för honom om han ska undvika att konkursen blir ett faktum. På torsdag den 10 februari är Next House-vd:n kallad till Stockholms tingsrätt med anledning av att Skatteverket begärt honom i personlig konkurs.

När kronofogden utredde Thomas Mårtenssons privata ekonomi förra året kom man fram till att han saknade utmätningssbara tillgångar.

Kronoinspektör Anette Wallén som gjorde utredningen fick besked från Skatteverket att hon inte behövde titta på Next House eftersom bolaget drogs med miljonskulder. Skulder som ledde till höstens misslyckade rekonstruktionsförsök av Next House AB. I december var konkursen ett faktum.

Men äger inte Thomas Mårtensson också aktierna i det nya bolaget Next House International AB?

– Det är inget jag har utrett, säger Anette Wallén till Realtid.se.

Lars Eric Gustafsson, advokat på Hamilton, ledde rekonstruktionsförsöken i höstas och hade flera möten med den pressade Next House-vd:n.

– Mårtensson är ensam ägare till båda Next House-bolagen, säger Lars Eric Gustafsson, till Realtid.se.

Det innebär att Thomas Mårtensson undanhållit uppgifter om att han innehar 100 procent av aktierna i det nya Next House International AB.

Mårtensson är också ensam ägare till konsultbolag Thomar Invest AB, vilket innebär att aktierna i båda bolagen kan tas i mät. Något som kronoinspektör Anette Wallén missat.

– Thomas Mårtensson sa att Thomar Invest inte bedrev någon verksamhet så jag släppte det, säger Anette Wallén.

Betalar Mårtensson inte sina skulder kan konkursförvaltaren ta över bolagen. Vad det skulle innebära för den fortsatta driften av Next House International AB återstår att se.

Det nya Next House har enligt Mårtensson ett tiotal anställda i Sverige.

– Det är en kärntrupp på tio som gått vidare från Next House till International, säger Mårtensson, till Realtid.se.

Next House International AB bedriver sedan i höstas verksamhet och säljer samma typ av hus som Next House gjorde.

Next House International AB har ännu inte inkommit med någon årsredovisning. Cederquist-advokaten Jens Tillquist, som också satt i styrelsen i Next House AB fram till den 30 augusti 2010, avgick ur styrelsen i september förra året. Efter det anmärks det på att styrelsen inte är fulltalig.

Mikael Kubu på Ackordscentralen utreder konkursen i Mårtenssons tidigare bolag Next House AB. Värdet i Next House AB dras ned för att varumärket är registrerat av Next House International AB.

Men Mikael Kubu utreder om konkursboet ska rikta anspråk på varumärket. En tvist kan vara under uppsegling. Har Next House International AB rätt till varumärket ökar värdet i det bolaget.

Advokat Lars Eric Gustafsson summerade i rekonstruktionplanen i höstas att varumärket Next House hade ett bokfört värde på 2,8 miljoner efter avskrivningar. Han satte upp värdet på varumärket till 15 miljoner vid en rekonsruktion, vilket förutsatte att nya inte namngivna ägare sköt till 10 miljoner kronor.

–En förutsättning för en rekonstruktion var att Next House AB ägde varumärket. I diskussionerna under rekonstruktionsarbetet sa Mårtensson att det var så, säger Gustafsson.

Senare förstod Gustafsson att det var tvistigt, eftersom Next House AB betalade för EU-varumärkesregistreringen – men Mårtensson la in ansökan i Next House Internationals namn. Registreringen är inte klar i nuläget.

Ett annat förhållande som väcker frågetecken är varför ordrar på beställda hus inte finns upptagna som tillgångar i Next House AB:s konkursbouppteckning.

– Värdet på Next House AB:s orderstock uppgår till totalt 32 miljoner kronor med ett täckningsbidrag om 15 miljoner kronor. Det avser hus som inte är färdigbyggda och inte fakturerade, förklarade Hans Öberg rekonstruktionssammanträde i oktober förra året.

Entreprenören Hans Öberg engagerades av Lars Eric Gustafsson som förstärkning i arbetet med rekonstruktionsförsöket. Öberg säger till Realtid.se att han inte kände Mårtensson sen tidigare.

I november gick Hans Öberg, in i styrelsen för Next House AB, det var en månad före konkursen.

Realtid.se har undersökt bygglovshandlingarna för tre Next House-villor som inom kort ska börja byggas på Älgbacken på Värmdö.

Sedan tidigare finns två färdigställda Next House på Älgbacken där inflyttning skedde förra året. Då var Next House AB leverantör.

I de tre aktuella byggprojekten finns det ritningar inlämnade till Värmdö kommun den 17 februari 2009. Det var en månad innan Next House International AB existerade.

Ritningarna är märkta Next House AB. Och det står att konsultbolaget Tyréns står bakom konstruktionen, ritad av Lars Hed och projektledd av Patrik Jensen.

De ursprungliga ritningarna ersattes i juni 2010 med snarlika ritningar märkta Next House International AB, ritat av Marie Wall (anställd på Next House International) och med Anders Ahlsmo som projektledare.

– Typiskt, säger Lars Hed och skrattar.

Thomas Mårtensson äger enligt uppgift bolaget Thomar Invest AB. Bolaget har också samma exklusiva adress som Mårtenssons privata. Biskopsvägen på Djurgården.

Enligt Thomar Invests senaste årsredovisning, 2008, inkommen april 2010, omsatte bolaget 2,5 miljoner kronor. Bolagets verksamhet beskrivs som konsultverksamhet inom fastighetsbranschen såsom utveckling av konceptet Next House samt förvaltning.

De senaste tre redovisade åren har bolaget gjort ett resultat på sammanlagt 15 miljoner kronor efter finansiella poster. Därtill finns det en fordran på 4,6 miljoner kronor vid utgången av 2008 enligt årsredovisningen.

Revisorn Johan Adolphson anmärkte på att det finns “en outredd skuld om ca 2 mkr”, och att skulden är under utredning.

En annan mindre tillgång som Mårtensson äger privat, men inte är med i Kronofogdens lista över hans tillgångar, är domänen Zenitcapital.com.

–På Zenitcapital.com fanns tidigare uppgifter om Zenit Capital AB, men det har aldrig existerat något sådant bolag i Sverige. Sen togs innehållet bort och sidan redirectade till Nexthouse.se, säger en person som tidigare ha jobbat med Mårtensson.

Nu har länkningen till Nexthouse.se upphört.

På den privata skuldsidan finns också ett krav på 870.000 kronor från Astrid Property Holding III SA.

Advokat Taavi Tuula på advokatbyrån Foyen i Göteborg är ombud för Astrid Property.

Vad ligger bakom Astrid Propertys fordran på Mårtensson?

–Meningsskiljaktigheterna som förelåg mellan parterna har avgjorts genom i skiljedom i Sverige. Skiljedomen har ett par år på nacken. Och det är sekretess på det, säger Taavi Tuula.

Vilka står bakom Astrid Property?

–Jag kan inte kommentera det, mer än att det är ett belgiskt bolag.

Thomas Mårtensson är revanschsugen

–Jag vill komma tillbaka. Jag springer inte och gömmer mig. Jag tror än mer i dag på vad jag håller på med, säger han till Realtid.se.

Men för att Next House International ska överleva med Mårtensson som vd krävs mer kapital.

– Jag måste få in en internationell aktör. En ägare med stor passion och djupa fickor.

Han kan inte själv täcka kapitalbehovet.

– Jag är den största förloraren. Jag har satsat 10 miljoner.

I nästa stund förklarar han att Next House-konceptet är briljant. Han kallar det ett designhus med Ikea-koncept.

Men rent affärsmässigt ser det mörkt ut. Det nya bolaget saknar f-skattesedel. Fordringsägarna knackar på dörren. Västberga Åkeri kräver bolaget på 150.000 kronor.

Och finansmannen Jon Malmsäter, som förlorade miljonbelopp i Next House AB-konkursen, har har kastat in en ansökan om betalningsföreläggande mot Next House International AB. På 2 miljoner kronor, oklart vad som åsyftas.

– Jag har “för stort hjärta och för liten hjärna”, säger Mårtensson.

– En vän beskrev det som att jag inte har misslyckats, jag har bara skjutit upp framgången.

Mårtenssons skulder var vid denna artikels pressläggning inte reglerade.