Svensk Fastighetsförmedling var med och grundade Hemnet 1998, nu vill man matcha den plattformen med Ordna Bolån, vars ambition är att banker och kunder ska kunna interagera och på så sätt förenkla processerna kring bolån. Via plattformen skapar kunden en ansökan som kläs på med olika datorkällor för att direkt kunna skickas till varje ansluten bank via en integrerad plattform. 

– Vårt mål med Ordna Bolån är att det ska vara lätt att välja långivare i samband med bostadsköpet. När du har flyttat in i din nya bostad ska du ha en skön känsla kring bolånet, inte dåligt samvete att det blev det första bästa alternativet, eller för att du valde bindningstid på måfå, säger Hemad Razavi, vd på Ordna Bolån i en skriftlig kommentar.

–Vi hjälper banken med kundanskaffning, tar över den första tidskrävande kontakten och matchar rätt kunder med rätt långivare. Ordna Bolån blir länken mellan låntagare och långivare.

2020 förvärvade Svensk Fastighetsförmedling majoriteten av bolaget Direkto som nu får namnet Ordna Bolån och blir Sveriges ledande digitala tjänst för bolån. Förvärvet är ett led i Svensk Fastighetsförmedlings strategi att bredda erbjudandet och utveckla nya tjänster kopplat till boende.

Affärsidén är att tjänsten är gratis för kunderna, men varje bolåneaktör betalar provision för varje kund som väljer att lägga sitt bolån just hos dem.

– Provsionen ser lite olika ut för varje aktör, men procenten är satt till lånebelopp och inte till kund. Och våra säljare har inte provsion, så de har inget incitament att skicka kunder till någon specifik bank, säger Henrik Freudenthal, kommunikationschef på Svensk Fastighetsförmedling, till Realtid.

Ordna Bolån utgår ifrån Stockholm och har i dagsläget cirka 20 anställda. Alla säljare är bolånecertifiereade av Finansinspektionen.

Hur har responsen varit från bankerna?
– Överlag väldigt positiv. Det är väldigt tidskrävande att attrahera nya bolånekunder. Vår plattform förenklar den processen.

Hur funkar det med kreditprövningar? Varje gång man vill ansöka om banklån vill ju banken göra en kreditprövning?
– Som kund hos Ordna Bolån behöver man bara göra en kreditprövning, så det förenklar ju avsevärt för kunden.

2020 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling runt 30 000 bostäder till ett värde av omkring 80 miljarder kronor.

Ordna Bolån är oberoende i den bemärkelsen att bolaget inte är knutet till någon mäklare eller enskild bank.