Den nya Visbyjuvelen fortfarande osåld

Det råder boendebrist för turister i Visby och Almedalsveckan är uppbokad fram till år 2012.

Det nya exklusiva hotellkonceptet Tott Hotel Visby öppnar veckan efter politikerjippot. Dörrarna slår upp den 15 juli i år.

– Datum för att öppna hotellet hade vi egentligen satt till den första september så jag tycker vi ligger bra till, säger Stureplansgruppens marknadschef Stephanie af Klercker.

I höstas gick Stureplansgruppen in som delägare i moderbolaget Tott Resorts och tog över driften för Totts anläggning i Åre samt fick huvudansvaret för driften för Tott Hotel Visby.

Anläggningen utanför Visby byggs fortfarande och ska bestå av 71 bungalows och 54 lägenheter som blir bostadsrätter.

– Bostadsägarna ska ha rätt att utnyttja sina lägenheterna innan hotellgästerna flyttar in. Varje år lämnar de in vilka veckor som de tänker bo där och då vet vi vilka lägenheter som är uthyrningsbara och när.

Principen att ägarna hyr ut sina lägenheter till hotellgäster har tidigare tillämpats av Tott Hotel i Åre. För uthyrningen får ägarna en avkastning på mellan 4 – 5 procent.

– Det beror på hur mycket enheten hyrs ut, säger Stephanie af Klercker

Det första spadtaget för hotellbygget vid Norderstrand, en av Gotlands mest attraktiva strandtomter togs den 24 augusti i fjol och ger Visby ungefär 600 hotellbäddar.

Stephanie af Klercker är inte orolig för de osålda lägenheterna.

– Det kommer att gå bra. Det pågår många visningsresor just nu. Och allt eftersom folk kommer dit och ser hur fint det är blir de allt mer intresserade.

Medelpriset per kvadratmeter ligger runt 50.000 kronor för en lägenhet eller en möblerad bungalow som alltså inte får utnyttjas för permanent boende.

Högst upp i anläggningen finns en 145 kvadratmeter stor lägenhet som går för nio miljoner kronor och den är fortfarande osåld.

Bostadsrättsägarna flyttar in den 1 juli men hotellgästerna två veckor senare och hotellets strandrestaurang kommer att öppna strax efter midsommar.