Miljardförlust för Heimstaden Bostad

Den totala värdeminskningen sedan nedjusteringen började under tredje kvartalet förra året är cirka 40 miljarder norska kronor.

Värdefall och ökade räntekostnader gör att Heimstaden Bostad närmar sig S&P:s krav på att behålla trippel B-rating, skriver Dagens Näringsliv.

Kreditvärderingsinstitutet kräver att Heimstaden Bostad ska ha en maximal skuldkvot på 60 procent för att behålla betyget. Bolagets skuldkvot är nu 56,6 procent, beräknat av S&P.

Räntetäckningsgraden, rörelseresultat (ebitda) dividerat med räntekostnader, måste vara minst 1,8 för att uppfylla S&P:s ratingkrav. Från och med andra kvartalet är detta nyckeltal 2,1.

Efter nedskrivningen av fastigheter i kvartalet klarar bolaget en ytterligare nedskrivning på runt 6 procent innan det får en skuldsättning, enligt S&P beräknat, på över 60 procent, enligt beräkningar av Dagens Näringsliv. Det motsvarar en ytterligare värdeminskning på cirka 20 miljarder NOK.

Ivar Tollefsen kontrollerar Heimstaden, som i sin tur äger 38 procent av Heimstaden Bostad. Övriga ägare är försäkrings- och pensionsbolag som Alecta och Folksam.