Annons

Annons

Bostadspriser

Problem på bostadsmarknaden. Trubbel för Riksbanken – och ECB. Brexit. Kreditkris i Kina. Ett allt fattigare Ryssland. Orostankarna inför 2019 virvlar i huvudet på Realtids Per Lindvall.

Anders Borg gör en felaktig problemanalys på flera punkter om den svenska bostads- och fastighetsmarknaden. Om politikerna lyssnar på hans recept kan en ny fastighetskris stå för dörren, skriver gästkrönikören Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke Sverige.

På två år har andelen svenskar som ser sin bostad som en ekonomisk investering rasat. Mellan 2016 och 2018 minskade andelen från 74 procent till 45 procent, visar en undersökning från Landshypotek Bank.

Risker blir vare sig vackrare eller mindre av att kläs i negligé, snarare gäller det motsatta. Prat om att det är nya tider, där gamla tumregler inte längre gäller, brukar leda till att risker negligeras och stora problem uppstår, skriver Realtids krönikör Per Lindvall.

Utlåningen till bostäder i Sverige uppgick till drygt 4 miljarder kronor vid halvårsskiftet. Samtidigt sjunker bostadspriserna och tillväxttakten i bolånen mattas av, visar Bankföreningens nya bolånerapport.

Svensk bostadspolitik har misslyckats med att skapa en bostadsmarknad som är öppen för alla. Därför krävs det nya grepp för att ge barn och ungdomar möjlighet att skaffa en bostad i framtiden. Genom att utveckla modellen med investeringssparkonton och rikta dessa mot bosparande för unga gör vi bostadsmarknaden mer jämlik och öppen för fler yngre personer, samtidigt som sparande och ekonomiskt medvetande stärks, skriver samhällsentreprenören Martin Askman.

Svenskarnas belåningsgrad har minskat något det senaste året. Men Finansinspektionen varnar i sin nya bolånerapport för att skulderna i förhållande till inkomsten fortsätter att att öka.

Många tycks lyssna på mäklarna och har dragit en suck av lättnad i tron att boprisfallens tid är förbi. Vi tror att marknaden kan fortsätta ner även detta år, särskilt i Hipstertäta områden i Stockholm som Södermalm, Vasastan samt närförorter och kranskommuner till Stockholm. Det är hög tid att politikerna tar fallet på allvar och agerar, skriver Anders Elgemyr och Bertil Nilsson på Jarl Securities.

Det är viktigt att bygga motståndskraft när den svenska ekonomin befinner sig i ett unikt läge, där god tillväxt och fallande arbetslöshet samexisterar med extremt låga räntor. Det skriver Finansinspektionen i sin stabilitetsrapport.

Sidor