Affärsmannen Sundqvist har inte kunnat betala på sitt lån till investmentbanken Carnegie, och flera månaders förhandlingar har inte lett till en uppgörelse.

Carnegie arrangerar därför nu en auktion av sin pant för lånet; Sundqvists bolag Skrindan.

Anmäl dig till Realtid.ses nyhetsbrev Juridik som skickas ut varje torsdag.

För eventuella budgivare har det upprättats ett beslutsunderlag av Carnegie och den av Carnegie anlitade advokatbyrån Törngren Magnell.

Klicka här för att läsa detta 15-sidiga dokument; ”Offentlig auktion: Pantrealisation avseende aktier i AB Skrindan”.

”Observera att bokslutet för Skrindan inte är reviderat (godkänt av Skrindans revisorer) och att det saknas uppgifter efter den sista november 2008 om vilka tvångsförsäljningar av säkerheter som gjorts”, tillägger Marja Lång.

Hon är informationschef på den statliga myndigheten Riksgälden som haft hand om Carnegie sedan staten tog över investmentbanken.

Teoretiskt sett har Sundqvist på sig fram till klockan 17 under måndagen att skriva på en frivillig uppgörelse som i princip innebär att Carnegie övertar Skrindan, och Sundqvist får 20 miljoner kronor kontant och slipper skulden.

Sundqvist och hans läger hävdar dock att detta är orimligt, eftersom de anser att Skrindan är värt 1,3 miljarder kronor med hänvisning till oberoende värderingsföretaget DTZ.

Carnegie vill inte säga hur stor skulden är med hänvisning till banksekretessen, men en siffra på 1,01 miljarder kronor har nämnts.

Auktionen ska hållas klockan 10 i Salénhuset i Stockholm med advokat Peter Törngren från Törngren Magnell, som auktionsförrättare.

Realtid.se fick tag på Törngren för att fråga hur auktionen går till.

Är auktionen öppen för allmänheten?

– Ja, vi har valt att lägga upp det så.

Enligt Törngren råder en viss förvirring med användandet av beteckningen ”offentlig auktion”.

– Det är en legal term. I princip är auktionen en privat förrättning, men vi har valt att tillåta allmänheten – kanske framför allt journalister som är intresserade, att få komma dit.

I princip gäller ett anmälningsförfarande som innebär att man skulle ha behövt anmäla sig senast förra tisdagen den 10 mars.

– Men vi tillämpar därmed en ”rimlighet”, säger Törngren.

– Det är bra om man anmäler sig i förväg på telefaxnummer 08-402 15 29. Vi vill ha lite koll på hur många som kommer.

Är det även fritt fram för allmänheten att bjuda i auktionen?

– Alla som vill får komma till auktionen, vare sig det är spekulanter som vill bjuda, eller journalister eller nyfiken allmänhet – fast man måste anmäla sig i förväg.

På själva auktionen kommer alla åhörare att prickas av mot anmälningslistan, och då ska varje åhörare berätta om man ska bjuda eller inte.

Ska man bjuda måste man kvittera ut en ”auktionsspade”, och id-handlingar kontrolleras.

– Det är för att försäkra oss om att den som bjuder är behörig att företräda den som den vill företräda.

Även övriga åhörare måste legitimera sig.

Behöver man som budgivare inte visa upp att man har tillräckligt med kapital för att ha råd att köpa Skrindan?

– Det hanterar vi under själva auktionen, säger Törngren.

Varje gång som någon avger ett bud, kommer det att bli ett kort avgrott under auktionen.

– Då får budgivaren komma fram, och så gör vi en kontroll av att personen har handpenningen tillgänglig.

I form av kontanter?

– Det är opraktiskt att ha med sig cash på 100-tals miljoner, så det blir postväxel eller check.

Kan man inte komma fram med sin bärbara dator och visa att man har pengar på sitt bankkonto via internet?

– Det kan funka. Vi har en procedur för det också.

– Har man saldo på ett bankkonto, vill vi ringa och få bekräftat att det finns tillgängligt för omedelbar överföring.

Måste man betala direkt?

– Det är som alltid vid auktioner – när man får det första budet, kollar vi att pengarna finns.

– Och konstaterar vi att så är fallet, godtar vi budet.

– Sedan är frågan om någon bjuder över.

Törngren räknar därför med att det kan bli en lite ”utdragen” process.

– Så småningom när vi har kommit till den nivån att det högsta budet är klubbat, då ska pengarna betalas.

– Auktionen avslutas inte förrän pengarna är betalade och överförda till oss – alltså tills dess att pengarna är på plats.

– Får vi inte in några pengar, så får vi ropa ut Skrindan på nytt.

På själva auktionsdagen ska man betala 25 procent av köpesumman i handpenning, och resten vid tillträdet senast 25 dagar från auktionsdagen.

Gör ni någon kreditprövning av budgivarna?

– Kan man inte betala så blir auktionen ogiltig igen.

– Men vi utgår ifrån att man kan man betala om man kan tillhandahålla en handpenning på 25 procent av ett antal hundra miljoner kronor.

Tills hela beloppet betalats, hålls handpenningen inne för att reglera den eventuella ”skada” Carnegie råkar ut för om hela beloppet inte betalas.

Då går man tillbaka till det näst högsta budet, och Carnegie tillförs mellanskillnaden som ersättning för skada.

Fanns det någon som i princip bjöd samma bud som det högsta, får den felande budgivaren i princip tillbaka handpenningen.

Minsta tillåtna bud på Skrindan är 25 miljoner kronor. Det finns ingen maxgräns.

Hamnar budet över en viss nivå, tillfaller överskottet Sundqvist.

– Den fördelningen får Carnegie sköta efter auktionen, säger Törngren.

– Men att det skulle komma över denna nivå är väldigt osannolikt.

Varför är det så osannolikt?

– Grunden för auktionen är att Sundqvist inte kan betala sin skuld, och att banken anser att det inte finns tillräcklig säkerhet.

– Kan man inte betala en skuld så realiseras säkerheten.

– Om en bank tycker att det finns betryggande säkerhet så brukar man inte behöva agera.

– Men i den situation vi har nu med lågkonjunktur och så vidare, så är det klart att värdet på Skrindankoncernen väl har fallit ihop.

Ett antal advokatbyråer, journalister och några andra har anmält sig till auktionen, men även Sundqvist-lägret självt har tippat att bara Carnegie själva kommer att bjuda på auktionen med tanke på den information som har lämnats om Skrindan.

Listan på de som anmält sig till auktionen är hemlig.

– Det är upp till parterna om de vill gå ut med namn.

– Sedan om och när en affär blir av, då kanske inroparen kanske går ut med sin identitet offentligt. Men vi gör inte det nu.

De som anmält sig hittills uppgår till ”en handfull”.

– Men vi har svårt att bedöma hur många som är seriösa och potentiella köpare. Det är inte helt klart.