Henrik Didner: Det här är det dåliga med fastighetsaktier

Didner & Gerges grundare Henrik Didner menar att det är nästan lika bra avkastning på fastigheter som på aktier, men fastighetsbolag har ett tydligt problem. Det säger han i en längre intervju med Affärsvärlden. 

– Problemet med att äga fastighetsaktier är att man kan få en ledning som tycker att ’det här ska bli ett stort fastighetsbolag’. Det var ju det som hände på 90-talet och det är det som har hänt nu. Att de köper för mycket fastigheter, säger han till tidningen. 

Didner menar att det är lätt att bli för optimistisk i goda tider, och i och med det ignoreras risker. 

– Så det är lite farligt att äga fastighetsbolag, säger han. 

SBB, som Realtid och andra medier skrivit mycket om under året, kallar han för en “horror story”. 

– Hade de inte haft ambitionen att expandera så väldigt kraftigt skulle det säkert ha fungerat bra. Utifrån har man lite svårt att förstå varför man ska expandera så kraftigt. Men sedan är väl personer i fastighetssektorn väldigt drivna och duktiga. De är lite av risktagare och de har spelat högt, säger den tidigare fondförvaltaren.