Flexibilitet och kortare avtal – så förändras hyresmarknaden

Handeln står inför flera trender som fastighetsbranschen bör beakta.

Dagligvaruhandeln fortsätter att vara stark och viktig för att generera kundflöden. Samtidigt ska sällanköpshandeln inte räknas bort – trots sina utmaningar.

”Tillväxten förväntas öka både i den fysiska kanalen samt på nätet”, säger Per Andersson, senior analytiker på HUI Research, till Fastighetsnytt.

Offentlig service som sjukvård, kommunkontor och bibliotek blir allt viktigare hyresgäster, tack vare att de är pålitliga och långsiktiga sådana som bidrar till ökat besöksflöde.

”Skett ett skifte”

Lågpris fortsätter vara en stark trend, som mycket väl kan hålla i sig även efter att Sverige har lämnat  lågkonjunkturen bakom sig.

”Jag tror att det har skett ett skifte hos konsumenterna där lågpris är mer normaliserat”, säger detaljhandelsexperten Jonas Arnberg.

Kortare hyreskontrakt efterfrågas också – av båda parter, något som speglar en minskad långsiktighet och kortare affärscykler.

”Idag vill man ha mer flexibilitet och det genomsyrar också hyresförhållandet”, säger Andersson.

Läs mer:
Göteborgs nya fastighetsbolag jobbar med femårsplaner. Realtid
Tysk fastighetsjätte satsar på Sverige: ”Outnyttjad potential”. Realtid
JM-vd optimistisk – trots allt: ”Justerar priserna”. Realtid