Realtid

Expert: Psykologi bakom bostadsprisernas tillfälliga uppgång

bostadsprisernas
Höga boendekostnader och en osäker konjunktur påverkar hushållen negativt, vilket sätter press på bostadsmarknaden. (Foto: Christine Olsson/TT)
Daniel Jacobs
Daniel Jacobs
Uppdaterad: 18 juni 2024Publicerad: 18 juni 2024

Ekonomisk osäkerhet fortsätter att påverka bostadspriserna, trots sänkt ränta. Stabiliteten på marknaden förblir en utmaning.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

Efter vårens uppgångar förväntas bostadspriserna inte fortsätta stiga i samma takt, trots fallande räntor.

Höga boendekostnader och en osäker konjunktur påverkar hushållen negativt, vilket sätter press på bostadsmarknaden.

”Den uppgång som vi nu ser i bostadspriser och ökad efterfrågan på bolån är mest en psykologisk effekt”, säger Jens Magnusson, chefsekonom på SEB (börskurs SEB) till Dagens Industri.

 

Trots förra månadens sänkning av Riksbankens styrränta väntas boräntorna förbli dubbelt så höga som för några år sedan, vilket dämpar prisökningarna. 

Enligt SBAB påverkar de tre- och femåriga räntorna bopriserna mer än de rörliga.

”Det innebär i så fall att bopriserna inte får särskilt mycket draghjälp av fler räntesänkningar från Riksbanken,” säger chefsekonom Robert Boije.

”Stor skillnad på två eller tre sänkningar”

ANNONS

Tor Borg, analyschef på Citymark, tycker att det kvittar om det blir färre räntesänkningar än vad marknaden tror, så länge som riktning är nedåt.

Det håller inte Annika Winsth, chefsekonom hos Nordea (börskurs Nordea), med om.

”Det är stor skillnad i hushållens ekonomi om det blir två till tre sänkningar istället för fem”, säger hon.

Läs mer:

Thedéen-effekt satte fart på bostadsmarknaden. Realtid
Hemnet: Rekordmånga villor publicerades efter räntesänkning. Realtid
Nordea räknar med fler räntesänkningar än Riksbanken. Realtid

 

Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
Spela klippet

Framtidens äldreboenden: Teknik, trygghet och trivsel

Äldreboenden och andra omsorgsfastigheter kommer att spela en allt större roll inom både samhällsstrukturen och fastighetsmarknaden. Med en snabbt åldrande befolkning ökar behovet av innovativa lösningar som möter de komplexa krav som dagens vård och omsorg ställer. Utformningen av framtidens äldreboenden handlar inte bara om praktiska funktioner utan också om att skapa miljöer som främjar […]