Platzer blir ensam ägare i ny skrapa

Kineum, är ett kontorshus med ett integrerat destinationshotell. Kontorshyresgäster är bland andra ESS Group, Lowell, Wint Group och NCC. I samband med att projektet avslutats frigörs fler tillgängliga ytor för möjlig uthyrning. Uthyrningsgraden i hela fastigheten är 90 procent. Det framgår av ett pressmeddelande.

Kineum omfattar en ny byggnad vid Ullevimotet om 28 000 kvadratmeter fördelat på 27 våningar, som byggs samman med befintlig byggnad om 16 000 kvadratmeter. Projektet byggstartade 2018 och färdigställdes under fjärde kvartalet 2022.

I samband med att NCC 2018 förvärvade 50 procent av andelarna i det fastighetsägande bolaget till Kineum skrevs ett återköpsavtal mellan parterna där Platzer vid projektets färdigställande skulle köpa NCC:s andel. Villkoren i återköpsavtalet är nu uppfyllda. Köpeskillingen för 50 procent av andelarna är i återköpet 782 miljoner kronor.

Fastighetsvärdet och värdeförändringar i fastigheten har redovisats till 100 procent i Platzers balansräkning under projektets gång. I Platzers bokslut för fjärde kvartalet 2022 kommer förvärvet av andelarna därför att påverka enbart balansräkningen genom att de långfristiga räntebärande skulderna beräknas öka belåningsgraden med 3 procentenheter samtidigt som de kortfristiga ej räntebärande skulderna minskar.