Realtid

All time low för fastighetstransaktioner

All time low för fastighetstransaktioner
Realtid.se
Uppdaterad: 17 okt. 2023Publicerad: 17 okt. 2023

Volymerna på den svenska marknaden för fastighetstransaktioner fortsätter att sjunka. Det visar den senaste sammanställningen från fastighetsrådgivaren Svefa.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

Enligt Svefa uppgick den totala transaktionsvolymen under årets första tre kvartal till 67 miljarder kronor (exklusive struktur- och börsöverlåtelser) vilket är en minskning med 52 procent jämfört med samma period 2022. Det tredje kvartalet 2023 är det kvartal med lägst transaktionsvolym sedan starten av Svefas mätningar.

När första halvan av 2023 hade passerat såg fastighetsbranschen ändå positivt på det kommande H2.  Man hade stängt ett halvår där volymen var ner med cirka 60 procent jämfört med rekordaktiviteten under H1 2022. Det första halvåret präglades av olika typer av affärer i syfte att stärka bolagens balansräkning. Exempelvis genomfördes ett antal nyemissioner av bland annat av Genova, Besqab, Castellum med flera. Allt för att stärka bolagens ekonomiska ställning.

Det tredje kvartalet har därefter genomsyrats av en fortsatt låg transaktionsaktivitet med en rekordlåg volym, sedan Svefa började mäta transaktionsvolymer, om cirka 16 miljarder kronor (exklusive struktur- och börsöverlåtelser). Den negativa utvecklingen av volymen har dock återhämtat sig något och är nu ner cirka 50 procent jämfört med samma period förra året.

–Vår bedömning är att marknaden kommer vara fortsatt avvaktande resten av året. Det utländska kapitalet kommer säkerligen att se möjligheter när kronan är svag och vi kommer att få se fler internationella investerare. Frågan är när de svenska bolagen med starka balansräkningar kommer öka aktiviteten. Svefa bedömer att så länge vi har en kreditmarknad som inte är förutsägbar och stabil, kommer osäkerheten i affärerna gör att både säljare och köpare avvaktar, säger Svefas Affärschef Analys, Katrin Wallensjö, i en skriftlig kommentar.

 

Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
Spela klippet

Framtidens äldreboenden: Teknik, trygghet och trivsel

Äldreboenden och andra omsorgsfastigheter kommer att spela en allt större roll inom både samhällsstrukturen och fastighetsmarknaden. Med en snabbt åldrande befolkning ökar behovet av innovativa lösningar som möter de komplexa krav som dagens vård och omsorg ställer. Utformningen av framtidens äldreboenden handlar inte bara om praktiska funktioner utan också om att skapa miljöer som främjar […]