Finans Nyhet

Consafe-Christers gård fortfarande osåld

Publicerad

40 miljoner ska han ha, och uppges inte gilla prutförsök.

Realtid.se skrev i maj om att affärsmannen Christer Ericsson säljer sin gård Österbodarne Egendom några mil norr om Göteborg.

Nu ett halvår senare framkommer att gården fortfarande är till salu enligt mäklarfirman Areals hemsida.

Klicka här för att läsa det 14-sidiga prospektet om gården.

Annons

Realtid.se får tag på mäklaren Åke Carlsson på Areal.

Är gården fortfarande till salu?

– Ja, det är den, säger han.

Annons

Enligt Carlsson var det i somras som gården lades ut till försäljning, och prislappen sattes från början till 40 miljoner kronor.

Brukar den här typen av objekt ta lång tid att sälja, eller kan det gå snabbt också?

– Man kan väl säga så här att just vad gäller den här typen av objekt är detta rätt unikt.

Annons

– På västkusten och i ett Göteborgs-perspektiv, finns det inte många av den här kvaliteten.

– Det gör det väl lite svårare att säga vad som är en normal tidsram för hur snabbt det kan gå att sälja.

Vilka är dina egna förväntningar?

– Jag skulle tro att vi har sålt fastigheten senast i vår.

Har det märkts av något intresse?

– Det har varit ett flertal spekulanter och tittat.

Vad är det för kategorier av folk?

– De flesta har nog en svensk anknytning, och även koppling till västkust-regionen.

Är det utlandssvenskar som vill flytta hem, eller folk som redan bor kring Göteborg?

– Det finns nog både och.

Fastigheten är ursprungligen byggd vid förra sekelskiftet kring år 1900, men har genomgått omfattande renoveringsarbete under Ericssons ägo på 70- och 80-talen.

Från början var det rederifamiljen Broströms son Dan som byggde fastigheten, men han körde ihjäl sig i 40-årsåldern så att hans änka levde kvar där.

– Det är sjöfartspengar som ligger till grund för fastigheten, berättar Carlsson.

Efter Broströms har det varit lite olika handelsfamiljer från Göteborg som har ägt Österbodarne, innan Ericsson köpte stället på 70-talet.

Har han gjort stora modifieringar?

– Han har lagt ner mycket energi och pengar.

En särskild prioritet har varit att ”söka” originalstilen från 1900-talets börjen.

– Nu är fastigheten i väldigt bra skick.

Fastigheten är avsedd för permanentboende, och inte som något tillfälligt sommarställe.

Hur många byggnader ingår det totalt? Är det 12?

– Det är många. Jag har aldrig räknat det.

Det är en huvudbyggnad, och övriga hus ligger enligt Carlsson samlade på tomten som en liten ”by”.

– Det är flera olika miljöer över gårdsytan.

Småhusen som bildar byn, ligger på en bygata som sträcker sig fram till huvudbyggnaden.

Det finns en separat ”kuskbostad” och en bit bort finns en jakststuga.

Tomtytan är förhandlingsbar. Som utgångspunkt ingår det 100 hektar, men köparen kan komma över upp till 160 hektar om så önskas.

Även om läget är vid västkusten, så är det ingen sjötomt.

– Det är sjöutsikt, men tomten sträcker sig inte ända ner till sjön.

Det är en insjö som ligger någon kilometer bort.

– Själva tomten ligger högt och fint på en ”klack”.

Har det inkommit några konkreta bud på fastigheten?

– Självklart, men det har inte gått så långt att köpare och säljare kommit till samma nivå. Så har det aldrig blivit ännu.

Carlsson vill inte avslöja vilka bud som har inkommit.

Är priset 40 miljoner kronor över huvud taget förhandlingsbart?

– Nej, det är den förväntade prisnivå som säljaren har.

Och Ericsson uppges inte heller ha någon panik att sälja.

Den som köper fastigheten får även sköta fastighetens uppvärmning som sker med flispanna.

– Då får man köra dit en lastbil och fylla på 40 kubik med flis åt gången när det behövs.

Hur ofta då?

– Det beror på hur kallt det är.

Men enligt Carlsson ska det vara en energisnål värmelösning.

Finns det några andra finesser med fastigheten?

– Det är rätt mycket vatten – smådammar, fontäner och spegeldammar.

Dammarna bildar olika vattenspel genom så kallat ”självtryck”.

Är det guldfiskar i dammarna på sommaren?

– Inte vad jag har sett.

Det finns även ett ”Babels torn” på fastigheten.

Det är ett 10-15 meter högt stentorn som man kan gå upp i med en spiraltrappa utomhus.

– Det är roligt med sådant som inte egentligen fyller någon funktion, men plötsligt uppenbarar sig när man får syn på det.

Ericsson som i grunden är sjökapten, gjorde succé med sitt företag Consafe på 80-talet med inriktning på bostads- och serviceplattformar till havs.

Företaget gick oväntat i konkurs år 1985, men sedan dess har Ericsson byggt upp ett nytt imperium. Nu är han Sveriges 37:e rikaste svensk med en förmögenhet på 3 miljarder kronor enligt Veckans Affärer senaste lista.

Bland annat är han enligt VA huvudägare i it-konsultbolagen Semcon och Cybercom.

Realtid.se har skrivit om den Bentley som Ericsson ägde i 11,5 år men nu har sålt.

Annons