Det München-baserade investmentbolaget Catella Real Estate expanderar investeringsportföljen med parkeringsfastigheter som tillgångsslag genom att lansera fonden Catella Parken Europa.

Fonden har ett mål att få in 200 miljoner euro som ska investeras i parkeringsgarage i Central-Europa men även i andra europeiska länder såsom Portugal, Tjeckien och Polen. Fonden är endast avsedd för institutionella och semi-professionella investerare, som kommer att kunna delta från 5 miljoner euro och uppåt, enligt pressmeddelandet.

–Parkering är ett tillgångsslag som fortfarande är ofta underskattas, även om parkeringsplatser har en högre genomsnittlig initial avkastning än kontor eller butiksfastigheter, säger Henrik Fillibeck, vd för Catella Real Estate.

Fastigheterna väljs av Catellas holländska partner Orange Investment Managers, som fokuserar på förvärv och kapitalförvaltning av parkeringsgarage i Europa. Företaget leds av två parter med 25-års erfarenhet av denna form av investeringar och som har förvärvat parkeringsgarage i Europa värda mer än 800 miljoner euro.

–Parkering har mognat till ett etablerat investeringsalternativ under de senaste åren. I hela Europa finns det omkring 48.000 parkeringsgarage i 28 EU-länder. Marknaden förväntas växa ytterligare under de kommande åren eftersom samåkning, elbilar och högautomatiserad körning kommer att öka efterfrågan på parkeringsplatser med avgifter, säger Thomas Beyerle, chef för Group Research på Catella och tillägger långa hyreskontrakt av parkeringsgarage innebär stabila intäkter.