I dag presenterar Atrium Ljungberg delårsrapporten för kvartal tre under 2017. Nettoomsättningen ökade till 1.890 miljoner kronor jämfört med 1.711 miljoner kronor motsvarande period i fjol, varav hyresintäkter ökade till 1.786 miljoner kronor jämfört med 1.597 samma period i fjol. Hyresintäkterna i jämförbart bestånd ökade med 3,8 procent.

Uthyrningsgraden uppgick till 94 procent inklusive projektfastigheter.

Vi har en fortsatt stark utveckling av driftöverskottet som för de första tre kvartalen ökade med tolv procent. Hyresintäkterna i jämförbart bestånd har ökat med nära fyra procent, säger vd Annica Ånäs.

Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 1.246 miljoner kronor jämfört med  1.115 miljoner kronor motsvarande period i fjol, en ökning med 11,7 procent. ”Ökningen beror främst på effekten av förvärvade fastigheter och förlikning i en hyrestvist men även på nyuthyrningar och omförhandlingar”, framgår det.

Överskottsgraden är oförändrad på 70 procent.

Resultat före värdeförändringar ökade till 909 miljoner kronor jämfört med 737 samma period i fjol. 

Orealiserade värdeförändringar fastigheter ökade till 1.688 miljoner kronor jämfört med 1.289 miljoner kronor samma period i fjol och förklaras främst av ökade hyresnivåer men också av marknadens sänkta avkastningskrav. Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till 136 miljoner kronor jämfört med -613 miljoner kronor samma period i fjol. Detta beror på att marknadsräntorna under perioden har stigit på de löptider som derivat har tecknats.

Periodens resultat ökade till 2.162 miljoner kronor jämfört med 1.121 samma period i fjol, vilket motsvarar 16,23 kronor per aktie jämfört med 8,41 kronor per aktie.

Investeringar i egna fastigheter ökade till 1.171 miljoner kronor jämfört med 620 miljoner kronor samma period i fjol. Förvärv av fastigheter ökade till 1.823 miljoner kronor jämfört med 1.467 miljoner kronor i fjol. 

– Vi bibehåller den höga investeringstakten och är nu igång med flera utvecklingsprojekt. Jag gläder mig extra åt att vi kontinuerligt fyller på med nya projektmöjligheter, kommenterar vd Annica Ånäs.

Atrium Ljungberg höjer även prognosen för 2017  med 15 miljoner kronor till 1.150 miljoner kronor för resultat före värdeförändringar. Prognosen för resultatet efter skatt bedöms uppgå till 2.322 miljoner kronor motsvarande 17,43 kr per aktie.